Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1895 in Baden-Baden/Lichtental errichtet. 1957 wurde das Dachgeschoß zum Wohnraum ausgebaut. 2013 wurde das Haus komplett saniert. Alle Wasserleitungen, Elektroleitungen, Fenster wurden neu gemacht, sowie die neue Gas-Zentralheizung eingebaut. 2018 haben die Eigentümer den Haussockel gedämmt und gestrichen. 2023 haben die Eigentümer die Einliegerwohnung errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, Wohnzimmer und die Küche.
Im Dachgeschoss gelangen Sie in die zwei Schlafzimmer.
Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charme des Hauses verzaubern.
Energieausweis
| Baujahr | 1895 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 248,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
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Ausstattung
- Kunststofffenster doppeltverglast
- Gas-Zentralheizung 2013
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
Lage
Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exklusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen.
Sonstiges
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